6月1日，《宝山区加快经济恢复重振 加快推进北转型实施方案》正式发布，《实施方案》以全力以赴稳住经济大盘为抓手，采取超常规的刺激性扶持措施，坚定不移落实助企纾困，精准打好“缓、免、减、补、退、贷”政策组合拳，在全社会范围内提振信心、改善预期，努力留住“青山”，赢得未来。

      本区行政事业单位是本次房租减免工作的实施主体，该如何开展房租减免工作，来看区财政局关于这一方面的详细解答：

       一、实施主体

      本区行政事业单位是本次房租减免工作的实施主体。各主管部门负责统筹推进本部门及下属单位落实房屋租金减免政策。

       二、适用房屋

      本次减免租金的房屋为实施主体自有房产，并已依法依规履行审批程序、签订租赁合同的。

       三、减免对象 

      本次减免对象为最终签约承租实施主体房屋的从事生产经营活动《中小企业划型标准规定》（工信部联企业[2011]300号）规定的小微企业、《个体工商户条例》（国务院令第666号）规定的个体工商户和运营困难的民办非企业单位（以下简称最终承租方）。

       四、减免规则 

      最终承租方凭租赁合同等必要申报材料, 经相关行政事业单位审核，报主管部门批准后,可以免除2022年6个月租金，租期小于6个月的，以实际租期为限。

       五、减免金额  

      免租金额以租赁合同为准，不包括物业费、停车费等管理费用。每月租金不一致的，由租赁双方协商确定。租赁合同已涉及免租、优惠租金等情形的，以实收年租金计算减免额，或由租赁双方协商确定。

       六、减免方式 

      根据租金实际支付情况，确定具体减免方式： 

      1、对于租金尚未支付的，且符合减免要求的，由出租方按房屋租赁合同涵盖的 2022年租期范围，直接免除相关期限的房屋租金。

      2、对于租金已经支付的，减免租金优先从合同期内后续未缴纳租金中抵扣。对于后续未执行合同金额不足以抵扣或承租方要求返还的，由出租方直接返还。

 七、申报材料 

1、宝山区行政事业单位房租优惠政策申请表

2、营业执照

3、法人代表身份证明

4、租赁合同

5、最终承租人确认承诺书

6、小微企业需提供小微企业证明材料

7、运营困难的民办非企业单位需提供运营困难的相应书面材料。

 八、申报流程

      申报企业按房租减免申报材料目录要求，准备有关材料，可将电子材料或盖章的纸质扫描件上传至上海-一网通办-宝山区-行政事业单位房租减免。特殊情况也可通过线下申报。操作指南：

      https://mp.weixin.qq.com/s/-k18Ifp4wfbZ2NotE3s__g

       九、咨询单位及联系方式

咨询单位：上海市宝山区财政局

联系人：易老师、王老师

联系电话：66785123、66190000转2231/2232

 十、其他事项 

对本次政策性减免其他未尽事项，由各主管部门另行协商解决。

宝山区加快经济恢复和重振工作专班

2022年6月8日